潮语只为适应市场主体

    金房，有一个比金房更声名在外的名字——王晓白。作为金房公司的董事长，王晓白被认定为成都本土楼市代表人物，从业20余年来，他坚持把业主利益和建筑品质放在第 一位。在2011年夏，以一则自身代言的广告——“把两房卖给青 年是不道德的”，引起业内热议。
    “我看万科不时把高房价晒晒、谈论丈母娘、摆摆裸婚啥的，说的是买房者的大实话，但有人觉得这样俗了。我觉得不是俗，是通俗。通俗才有大众影响力。”近日，王晓白微博上的这段话，是他对目前楼市广告大量使用网络语言的看法。 在其微博上，能够看到王晓白 娱乐精神的一面，更能看到作为一个有责任感的开发商，其对产品品质和购房者利益维护的坚定。
    “针对这一段时间，安全质量事故曝光频频的现实，我们都很担心，怎么把房产质量做好，作为房地产开发协会的会长，原来建设厅厅长也问我，怎么样把我们提出的德商宣言落到实处。在金房华韵天府这个项目上，我们确定的就是以房产道德为主题。当时我们有两种意见：一种是以我为代表的老同志，主张把施工单位、监理单位等五个老企业，联合起来搞一个品质宣言；然而广告公司和一些年轻同志，认为要以一种喜闻乐见的形式打破传统的广告。客观地讲，套二套三跟道德拉扯到一起有点牵强。 但他们年轻人说，购房者主要就70后、80后，只有跟他们找到共同语言，才能得到认可。”
    当这则广告见诸媒体后， 确实引起了业内及市场的广泛关注，网友戏称“房价是丈母娘推高的，是王yeye拉倒的”。

曾经也蜗居 不敢忘记责任

    已过60岁的王晓白平时并不大上网，但对于“忘记蜗居，等于背叛”的广告语的确是发自内心。“作为一个开发企业协会的负责人，你如果不为行业考虑肯定是不称职的，但开发商和购房者是鱼和水的关系，卖房子的人应该讲道德，当然应该落实在品质上，要让购房者看得见摸得到。”
    王晓白出生于一个城市贫民的家庭，小时候一家6口挤在牛毛毡房里，刮风下雨就会把牛毛毡刮起来，他父亲就爬上去压，全身都打湿了。回城以后，有5年时间 住在一个18平米的筒子楼。上世纪90年代，王晓白分得一套位于7 楼的60多平米的假套三，当时王晓白的母亲是半瘫，一大家人继续蜗居在60平米的房里，小孩从9 岁到14岁一直睡的是沙发。
    王晓白说，为什么我主张年轻人有条件就争取多买一间？按道理应该是先买套一或套二，今 后有条件再买套二套三来换，但现在限购，首购权是很重要的，因此我们提出有条件就一次到位。 “我们这次在华韵天府拿了10% 的空间，每一套既有阳台，又增加了两个房间，因为我是住蜗居住怕了的人，己所不欲勿施于人。”

人品决定产品，产品印证人品

 王晓白透露，与“职业道德”广告同一天出现的还有《华韵天府品质宣言》广告。其实他本人一直都更看好《华韵天府品质宣言》，因为那是参与华韵天府建设的5家老企 业共同发表的，主要内容为“三字” 共识、“四不”原则和“三赔一退”对 房屋产品品质承诺的宣言，但这则广告见报后却鲜有人问津，所有的关注都聚集到“职业道德”的广告 上。这让王晓白颇为感叹。对此， 王晓白用一句经典的王氏语言表达他的看法：“人品决定产品，产品印证人品。”
这么多年来，王晓白一直强调开发商的“职业道德”：“诚信、 商德、货真价实的产品才是王道。讲道德就应该善待自己，尽力多设一间健身房或小书房；讲道德就应该善待孩子，尽力多一 间儿童房；讲道德就应该善待父母，尽力多设一间双亲房。”正是这份对购房者负责的态度和多年来侵入骨子里的责任感，印证了卖房子不仅仅是考“出位”和“雷语”广告，如果一个产品不能让购房者心悦诚服，再“出位”的广告 也仅仅是笑谈。金房·华韵天府 能够逆市飘红绝不是因为广告的出位。


来源：2011年8月26日 华西都市报记者王香相